第一卷 第六百五一章：打造全新地產市場 文 / 天下第一白

    第六百五一章：打造全新地產市場

    「當然，不過，我們可不是玩。」

    陳佳一笑著說道，然後，一本正禁的說道，「我只是為老百姓買幾棟房子而已。」

    我只是給老百姓買幾棟房子而已？

    可能，聽到的這一句話的，還真會說陳佳一裝逼。事實上，只要是搞房地產的，還真沒有幾個會為老百姓考慮。畢竟，搞地產的就是為了賺錢，而且還是為了賺大錢。就算是木東來，同樣也是如此。也只有國家政府，偶爾搞一些面子工程，但這樣的例子也很少，大家連碰到面子工程的機會也沒有。

    可是，真要陳佳一自問，他還真是。

    雖然他準備買這一些房產並不打算虧錢，但是，也不打算賺多少錢。他只是想進入這一個地產界，讓房價趨於合理罷了。那麼，當先第一步，陳佳一就要擁有足夠的房產。在以前，要想擁有足夠的房產，那可得花無數的金錢。畢竟，房價太過於火熱，想買也是一筆不小的投資。除此之外，在那個時候，有錢，也不一定能買得到。因為那個時候，這一些地產商，他們肯定不會賣給你。

    但是，現在不同了。受金融危機影響，很多地產商由於現金不足，加之銀行催款又急，他們逼不得己，只能大幅度降價拍賣這一些房產。甚至，有一些就算是虧本，也是要賣的。要不然，他們絕對頂不過襲捲整個世界的金融危機。

    「陳兄弟果然乃國人之楷模，我等佩服，那就不打擾陳兄弟了。」

    萬恆說完一句，便要離開。陳佳一見此也不阻攔。這傢伙，已經被自己整得這麼慘。差點，都將他關進天牢裡去。加之現在公司資金縮緊，當真慘不忍睹。這樣的打擊，也算厲害了。就算陳佳一知道萬恆心中不服自己，也不想再有什麼。

    得饒人處且饒人，何必將人整死呢？

    隨後，陳佳一也不想諷刺萬恆，與張子賢進入到了拍賣會場。

    此次地產拍賣大會，因為出展廠商巨大，加之房源數量眾多，整個的拍賣會場，便在一個露天的廣場中舉行。並且，各類地產模型皆要有一個合理的擺放位置，以供購買者參考，並且拍下這一些房產。

    「歡迎大家前來此次地產拍賣大會，在這裡集中了整個深圳市地產資源，以及其他城市的……」

    在拍賣大會組織者的一翻介紹之後，各處房源先後開始競價。當然，競價之前還有房產商對於該處房源的介紹。譬如，某地產公司的經理人便在拍賣之前，直說，他這處的房產地段是如何如何的好，未來前景無限，升值空間巨大。不論你買來當辦公大樓，還是買來出租當寫字樓，都是穩賺不賠的買賣。

    除此之外，對於價格，也給了很大的優惠。

    可惜的是，這樣的價格放在以前，恐怕大家瞬間就搶了過來。但是，放到如今，在樓市天天下跌之後又下跌的情況下。來這裡圍觀的，倒大有人在。出手競拍的，卻是了了無己……

    「哎，鄭老闆，怎麼喝起茶來了呢？」

    「啊，李老闆，我看你們最近並沒有受金融危機影響嘛，是否買一處回去？」

    「哈哈，張總，很久不見，怎麼，對我們旗下的房產有興趣？」

    在這一些地產大亨忙碌了一個上午，幾百處房產，居然只成交了一處。這讓這一些地產商，無不是鬱悶連連。並且，他們的老總看到，親自出馬，當起了業務員，想與前來觀看的老總們拉起關係。

    不過，不論他們如何使勁，這一些老總，無不是搖著頭。

    一個說，「感覺你們的樓盤貴了一些，超出了很大的預算。」另一個同樣也說，「唉，不是不幫忙，你要知道，我們都是搞出口的，這金融危機一來，我們出口生意受到的影響比你們的還大。我正計劃著，是不是我們的產品，該往國內銷售了。」當然還有那些，哥只是來打醬油的一批老闆……甚至，直到最後，這個地產拍賣大會，一幫商業大亨，比是三三兩兩坐到一邊，扯起了其他的生意。

    敢情，這一個地產拍賣大會，就成了他們的交際場所。

    對於此，這一些地產商，亦是無奈。

    直到下午繼續，有商家便將心一狠，將拍賣價格大幅度降低，果然，這一個舉動，引起了不少人的興趣。其中，還真成交了幾處。為此，其他地產廠商一看，了個去，他們降，我們也降，怎麼說，拚死也要籌到現金。要不然，整個公司都無法運營了。

    也因此，在下午的拍賣大會當中，幾百個地產商的各處房產，都有了巨大的降價。其中降得最凶的，那就是萬恆地產。知情的人都知道，萬恆地產恐怕是豁出去了，這不降不行呀，要不然，千億的銀行貸款，該當如何堵呢？

    說實話，這一降，當真有一些用處。不少老總，皆暗自的在思量。看看那個大樓，就算是成本恐怕也要十幾億吧，加之買地的花費，還有無數其他的灰色支出，不知道多少。但如今打出來的價格，居然比之成本價還少。

    不管怎麼說，這樣的價格，當真吸引了很多人。

    可是，就算如此。雖然這樣的價格很誘人，但是，他只能看看，要知道，上面的標價，無不是動則幾十億……誰能拿得出錢來。再說，現在樓市不斷掉價。就算是他的地價，也在不斷的下降。如此一算，買回來不知道有多少天掉呢。

    有這一筆資金投資到哪不好呢，何必投資到如此有風險的地方。加上，他們還沒有這麼多資金呢。恐怕，不是超級大航母公司，當真出不了手。就在此時，當人們議論紛紛的時候，拍賣會場當中，有人高聲一呼，「唐朝公司出手了。」

    不錯，唐朝公司前不久成立了唐朝地產。大家還以為，他只是想自己建房子，沒想到，他居然跑到這裡買房。不過，大家都是聰明人，只是一想，也就明白了過來。畢竟，唐朝地產剛剛進入地產界，一沒自己房源，二沒自己的名氣，買個幾棟回去，打上自己的招牌，也算是好的。

    縱然如此，大家原本以為，唐朝公司最多買個幾處，也就是了。但是，他們卻想錯了。在唐朝公司第一次出手購買之後，其後沒用多少時間，又連續購下了十幾處。總共的成交記錄，已達幾百億之多。

    「我靠，幾百億呀。」

    到了這時，誰都清楚，現在的唐朝公司，他可不是買幾處回去做做招牌，他是確確實實的真想購買。當然，他們一直不明白唐朝公司購買這麼多回去幹嘛。雖說，唐朝公司有這個資本，但是，他們不怕虧本嗎？

    雖然從現在來看，購買這一些房產，的確佔了很大的便宜。可是，你要知道，這房價是有漲有跌的，按現在的跌法，不用多久，估計唐朝公司也要陷入虧本的地步。這樣的想法，也是制約其他投資公司進入的一個重要原因。

    只是，如今的唐朝公司，難道真以為撿了大便宜，一下子居然如此拚命？

    「瘋了，瘋了，唐朝公司瘋了！」

    十幾處房產只是剛剛開始，唐朝公司再度出擊，又購下了上海，廣州，北京，南京，杭州……數個地方的幾處樓盤。這樣的瘋狂，簡直是有史以為最為恐怖的。

    哥呀，這可是樓盤，不是白菜，居然不要命的，一買就是一筐。

    「暴發戶，當真是暴發戶。」

    以前，都說搞地產的是暴發戶。但是，如今在這一些地產商眼裡，這個唐朝公司，才是真正的暴發戶。在他們眼裡，自己賺的幾個錢，還不夠唐朝公司塞牙呢。看吧，那一處又一處的網羅旗下，不是暴發戶又是什麼。

    「700億。」

    「800億。」

    「900億。」

    以這樣瘋狂的速度，唐朝公司此次拍賣大會，交易資金，就要突破1000億。

    快了，一定能破千億。

    而且，看唐朝公司一點兒也沒有收手的樣子，這一個1000億，絕對要誕生。

    果然，就在人們心下想到千億之後。唐朝公司不費吹灰之力，就此購買了多處房產。甚至，在破千億之後，唐朝公司仍沒停下，不斷往各處房產出擊。截止到唐朝公司收手，唐朝公司此次購買，已花費3000億人民幣的資產。

    自然，該一消息，也在當天晚上登陸了所有媒體的頭版頭條。

    「地產奇跡，唐朝公司出手，3000億購買全國數百處房產。」

    瘋狂，從來沒有看過的瘋狂。

    就算是樓市暴火的時候，也沒有見過哪個公司居然有如此的瘋。3000億呀，這是唐朝司的隨意投資，還是唐朝公司極具有眼光的一次戰略佈局。但，不管怎麼樣，對於很多人來說。3000億人民幣的砸下，他就是一場21世紀最大的賭注。

    如果失敗，唐朝地產將成為地產界的一個笑柄。

    如果成功，那麼，唐朝地產將成為中國乃至世界，地產領域的大亨。

    當然，截止到現在，我們仍不是很清楚唐朝公司突然進入地產領域，究意是為了什麼？難道，是唐朝公司在互聯網領域搞累了，還是唐朝公司看到地產太過於賺錢，也要插手其中。但不管怎麼樣，我們希望，地產一界有唐朝公司的進入，能夠給萬千市民一個安穩的樓市。

    這不只是媒體的希望，也是全國所有市民的希望。

    並且，還有很多朋友一直喧稱，我們絕對相信唐朝公司的眼光。這3000億砸下去，未來幾年，恐怕要變成6000億甚至更多。但是，我們並不希望唐朝公司以這樣的方式賺錢，這種建立在他人血汗錢的基礎之上，當真令人痛心。

    「不錯，我們希望唐朝公司能夠考慮那些低收入民眾的意願。」

    不少人等，紛紛在網上表達著自己的意向。

    雖然他們認為，唐朝公司這樣的地產投資，與那一些地產商不同。但是，唐朝公司畢竟進入到了地產界。而且，唐朝公司一直以來在大眾的眼裡，都是一個民族公司，一個有道義的公司，一個為國愛國的公司。他不希望這樣的公司，淪落為只知道賺錢……如果是那樣的話，就算他們仍然會支持唐朝公司。但是，唐朝公司在他們心目中的地位，也會大大降低。至少，跌落以前的神壇。

    看到這一些，一邊的陳佳一，早就有了計劃。

    「通知下去，唐朝地產明天召開新聞發佈會。」

    購買這一些房產，陳佳一早就有計劃。

    那麼，現在，就是陳佳一公佈這一些計劃的時候。

    第二天，唐朝地產在臨川召開新聞發佈會，陳佳一親自出席。

    唐朝公司本不是地產行業，對於地產行業，並沒有過多的研究。事實上，陳佳一並不認同現在地產行業的格局。他心中，早已有自己的地產計劃。那麼，就算唐朝地產對如今的地產行業研究不透，但陳佳一認為，他將要用自己的計劃，打破如今的地產格局，實現自己的地產方向。

    到時候，就不是自己去研究現在的地產，而是他們來研究陳佳一制定的地產方向。

    正如網絡遊戲一樣，光是走前人的路，就算取得再大的成就，也不能超越。所以，不論是國內還是國外，他們都不能超脫唐朝公司的遊戲大局。如今，陳佳一也要在地產領域，布下自己的網絡。最後，所有地產公司只能按他指定的路來行走，要不然，他就得不到民眾的支持。

    「歡迎，歡迎各位前來參加唐朝地產新聞發佈會。」

    唐朝地產雖然屬於地產領域，但是，他的上頭，畢竟是唐朝公司。而且，還有陳佳一親自光臨，自然吸引不少人的注意。加之，唐朝地產所召開的新聞發佈會，大家也想聽一聽，這個陳佳一到底購買這麼多房產做什麼。

    如此，不少的媒體以及觀眾，便紛紛來到臨川大酒店。

    「今天的新聞發佈會，我特地安排攝影人員全程錄相。我想讓這一個發佈會成為國內地產市場的一個轉折點。可能，現在說這樣的話過早。不過，不久的將來，大家就會看到……也因此，大家想必也知道今天召開發佈會的原因，就是想向大家解釋，為什麼我們唐朝公司想進入房地產。」

    陳佳一看著眾人，對著鏡頭，這個時候唐朝視頻正在直播唐朝地產新聞發佈會，他知道，萬千網友，一直在觀注著他，「有人說，為什麼唐朝公司在互聯網領域搞得好好的，沒事偏來這個房地產。其實，有的時候，我也這麼問自己。」

    陳佳一笑了笑，前幾天，我去深圳參加地產拍賣大會說過一句話，我說，「我來這裡，只不過是為老百信買幾套房子而已。結果，我在那個拍賣會場，一買，也就達到了3000億人民幣。」

    陳佳一這幾句話，雖然是輕聲說出。但是，這幾句看似輕鬆的話，他卻隱藏著多大的魄力。譬如這一個3000億，又是誰人能拿出嗎？

    「今天，我站在這裡，我同樣還是這句話。3000億房產，仍是給老百姓買的。」

    一句話說出之後，會場爆發了驚天的掌聲。同時，在中國的許多個角落，那些觀注這一次新聞發佈會的，也對於陳佳一的舉動，感到深深的佩服。為老百姓買房房，這該有多大的願望呀。

    「下面，各位可以提問。」

    「那麼，請問，剛才陳總所說的為老百姓買房。也就是說，這3000億人民幣的房產，到時候仍會以相同的價格，一分不提高的情況賣給老百姓嗎？哪怕，未來多年以後，這一些房產已經得到了大幅度升值的情況下。」

    在陳佳一說完之後，有記者當場就提出了自己的問題。

    「no，我可從來沒有這麼說。」

    陳佳一搖了搖頭。

    不過，在陳佳一搖頭之後，無數人等，又是驚叫起來。

    「那之前陳總所說的為老百姓買房，難道是欺騙大家的麼？」

    如果不以相同的價格賣給老百姓，那豈不是又和其他地產開發商一樣？眾人心中疑問，同時，也對於剛才陳佳一對於自己的欺騙，感覺到有一些鬱悶。看來，商人還是商人，一卻還是向錢看。沒有利益的事情，他們是不會做的。

    「我什麼時候欺騙過大家？」

    陳佳一又搖搖頭，一幅的莫名其妙，然後，緩緩開口，「我買下的這3000億房產，的確是給老百姓準備的。但是，我並不是拿來賣的。而是，拿來出租。」

    「出租。」

    「不錯，正是出租。」

    在國際市場當中，美國，德國，***，以及很多發達國家裡。他們的出租房，都佔整個住房的一半。就連那些收入很高的朋友，他們也不想購買房產。像德國，他們的租房率甚至達到55%……也因此，德國十年房價，一直沒怎麼長過。

    不過，就算是沒漲，人家同樣能夠獲得利潤。究其原因，那就是，這一些地產商靠出租房屋，照樣能夠盈利。只不過，獲得利潤的時間更長一些罷了。但是，這樣的一個市場，他卻能夠平穩物價，不讓民眾陷入到房奴一族。

    原來如此？

    「那唐朝地產的出租，是和各國政府推出的廉價房一樣麼？」

    「廉價房是政府做的事，不是我們。我們會按市場標準推出相應的房租價格。不過，大家放心，這個價格，一定可以讓全中國人租得起。」

    陳佳一才不會推出廉租房呢。要知道，推出廉租房，這完全是虧本的買賣，只有政府才會這麼做。像幾室幾廳的房子，廉租房只有幾十塊錢，恐怕地產商要租個幾百年，這才能夠收回成本，誰人會幹？

    而且，在後世，這種廉租房也不是誰人都能住的。有很多的廉租房，尼瑪，都是有幾套房產的人在住，真是夠坑爹的。如果讓唐朝公司來做，再大的商業帝國，也要完蛋。說實話，陳佳一就是一個商業公司，哪能做這種賠本賺吆喝的事情。

    這個出租，只是陳佳一打破國內地產市場，實現更加完美的中國住房現狀。