小說博覽 > 名著佳作 > 拍手笑沙鷗

正文 97、你想牛一把嗎 文 / 王躍文

    我雖非先知先覺,但也並非事後諸葛。有關房地產業的樁樁怪事,我早就有過些許覺悟,也曾發過些無用書生之論。

    幾年前,某些內地城市也鼓吹所謂「別墅年」的時候,我就說過:依照中國的人地關係,政府應該禁止建設城市別墅。我當時在某電台做嘉賓主持,專門就這個話題作過討論。但那時候,不見政府有相關限制性政策。

    某地炒房團四處抬高房價的時候,我也說過:所謂的市場經濟法則,不是一切不合理經濟行為的辯護詞。相關法律尚未建立健全之前,合理不合理可作判斷是非的尺度。像炒房這樣的經濟行為,哪怕它並不觸及現行法律,但只要它惡化經濟環境,侵害大多數人利益,就應該予以制止。政策先行,法後隨之。

    一戶多房,未成年人名義買房,等等,我在電台作節目時也提出來討論過。記得當時我們談到這個話題時,牽涉到社會資源公平、遺產稅、子女教育理念等諸多方面。當然,都屬白操心的話。

    常有讀者朋友網上留言,想從我手裡買書。我總是這麼調侃著回復:我沒有圖書經營資格,我賣書給您屬違法行為。同樣的道理,我也說過私房出租是違法的。

    曾經的革命策略是:農村包圍城市。如今的尷尬局勢是:城市圍剿農村。我總覺得農村土地賤賣,城市非理性擴張,大患在後。吞嚙農村的城市,似乎也並不幸福。改寫杜詩:已有廣廈千萬間,大批城市寒士無歡顏。

    網上評價,中國老百姓最想揍的是三個人:小泉、陳水扁、任志強。房產大佬任某人成了千夫所指的惡漢。他遭遇「扔鞋門」,不管是否有人指使,不管是否為炒作秀,且不去論。以人之常情論,他實屬活該!看他在博鰲房產論壇上接受記者的採訪,罵罵咧咧整個就是同政府和民眾對著干的姿態。也許,依照現行法律和政策,那些挨罵的房產大佬並無過錯,只是有些缺德而已。世上並無缺德罪,誰奈之何?

    市場經濟被喊了好多年了,但房產價格真是市場決定的嗎?非也!曾見報道,南方某醫院,一瓶出廠價15塊錢的藥,最終到患者手裡竟然高達213元!從工廠到醫院,中間是環環相扣的掠奪機制。其實,房產價格的形成,也是這種模型的掠奪機制,只是其勢更為凶險而已。中國大凡同權力沾邊的商品,都不可逃脫這種掠奪型價格機制,不過是環節有多寡,下手有輕重。

    市場若被操縱,公平自在雲霄之外。房地產業中的稅收,至少從道理上講是歸了國家,且不管這錢實際上是怎麼用掉的;但是,房產開發的所謂前期費用和項目運行中的腐敗開支、房產商由貪慾而不是因市場規律或法律限制而預期的利潤回報,最終都落到消費者頭上。房地產業這方屠桌上,消費者僅僅只是豬和羊,區別只在豬愚蠢些,羊懦弱些。你想牛一把嗎?那就自焚吧。
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